安保秩序维护队长的岗位职责有以下十点:
1、在项目经理的领导下,负责本物业管辖范围内的安全防范工作,并与政府有关部门建立良好的公共关系。
2、组织属下秩序维护员,做好内部安全防范和消防工作,并向项目经理汇报。
3、熟悉物业管理区域范围内施工单位的情况,并及时掌握变动情况;熟悉物业管理区域内房屋建筑和各类设施的布局,并及时掌握门卫、车库、会所、消防监控室等重要部位的工作情况,确定保卫重点。
4、督促和检查物业管理区域内各类安全防盗设施的配备情况,登记和处理业户遗弃的物品。
5、抓好消防监控室的日常管理工作,确保秩序维护员24小时值班制度的落实;掌握消监控室各类设备的运行动态,活动安保,定期查验记录,配合工程维护部做好各类设备的日常维修保养,确保各种设备的正常运行。
6、定期检查各班组落实治安责任制情况,督促和帮助各班组抓好岗位工作中的安全环节,切实做好安全防范工作,并对外来施工单位加强安全监督。
7、每天按时巡视检查安防设施设备和巡逻的工作质量;掌握各种线索,发现不安全情况,及时布控、处置,并及时向项目经理汇报。
8、发生灾害事故和刑shi案件,应立即赶到现场,保护事发现场,配合有关机构、消防部门做好各类案件或灾害事故的调查以及取证工作。
9、负责对属下员工进行安全保卫知识、技能及服务意识方面的培训以及突发事件的应急处理;掌握队员思想动态,向项目经理提出奖惩和使用意见。
10、完成领导交办的其他工作任务。
在物业秩序维护中保安的职责是什么
物业秩序维护中保安人员对于形象岗的岗位职责:
1、在秩序维护班长的领导下,负责售楼处与会所出入口安全保卫、维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作;为客户提供问讯、引路等服务,保障物业安全。
2、树立良好的服务意识,待客有礼有节,谈吐得当;处理问题机智果断,进退有度;以军姿姿势站立,交接班时以列队进行。
3、无人无车时保持军姿站立,展示物业秩序维护员良好形象。
4、车辆进入停车场时,形象岗队员负责敬礼后,并以车辆指挥手势示意允许其进入停车场,然后恢复以军姿姿势站立。
5、业户进入时主动上前礼貌核实,是客户指引方向,如需帮助,主动提供能力范围内帮助。
6、熟记业主/客户车号,疏导人员车辆,保障通道顺畅有序;注意出入口周围动态,劝阻任何车辆在区域内部乱停乱放。
7、了解和熟悉售楼处各楼层、单元和通道方位,展会安保,熟悉经常进出人员的情况。
8、有货车进入现场,应向司机指明货车停车位置及装载货物电梯的方位;查验搬离现场物品的出门凭证,确认证物相符方可放行,出门凭证留存备查。
9、劝阻未经许可的推销员及其他闲散人员、衣冠不整者等进入现场。
10、发现异常情况和异常人员注意及时了解,与消监控值班员协同布控,并及时报告上级领导。
11、完成领导交办的其他工作任务。
保安员权限
1.在执行任务时,对现行违反法律的不良分子,有权抓获并扭送有关机关,但无实施扣留、关押、审讯、没收财产和罚款权利;
2.对发生在园区的治安案件,有权保护现场、保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权利;
3.按照规定,制止未经许可的人员、车辆进入园区;
4.对出入园区的异常人员、车辆及其所携带和装载的物品,按规定进行验证、检查;
5.按照公司规定进行安全防范检查。在执行保安服务过程中,如遇不良分子不服制止,可采取正当防卫措施;
6.宣传法制,做好“四防”工作,芜湖安保,落实各项安全防范措施,发现不安全因素及时向上级报告;
7.对携带危险品及其它形迹异常的人员有权进行盘查监视,并报当地有关机关;
8.对违反《治安管理处罚条例》的人,有权劝阻、制止和批评教育,但无处罚的权利;
9.对有违反法律行为的嫌疑分子,可以进行监视、检举、报告、但无权侦察、扣押、搜查;
10.如有损坏公物的情况发生,必须责令责任人照价赔偿或报告领导,但无扣押证照、物品或处以罚款的权利。
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